1984〜1994年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.6%
川口市
47.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口五丁目パーク・ホームズ
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,634万円
59.0万円/㎡
2,041
3,103
4,165
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜4,165万円
50.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,680万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 59.7万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,198万円 | 68.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/31 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,590万円 | 45.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、川口市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川口市の平均と比較して26.5%割高です。
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